Een woning aankopen?
Zo helpen wij u graag verder:
Een eigen woning of investering aankopen, blijft altijd een belangrijke stap. Daarom helpen wij u graag verder: voor, tijdens, en na het aankoop. Onze adviseurs, met kennis van de lokale markt, staan u dan ook graag bij met alle informatie. Het aankoopproces kunnen we onderverdelen in de volgende 6 stappen:
1. Uw persoonlijke ’jager’
Uw persoonlijke assistent leert u beter kennen en neemt contact met u op i.v.m. uw zoekcriteria.
Maak u geen zorgen, het is geen interview, maar een leuk en gezellig kennismakingsgesprek.
ā
ā
ā
2. Jacht op woningen
U ontvangt al na 48 uur uw eerste eigendommen die overeenkomen met uw aanvraag.
Uw persoonlijke assistent zal u persoonlijk informeren over meer gedetailleerde informatie over de eigendommen en hun situatie.
ā
ā
3. Bezichtigingen
Een bezoek, film, videogesprek, virtueel bezoek, … we laten u de geselecteerde eigendommen ontdekken waarin u interesse toont.
Bent u in het buitenland, dan kunnen wij voor u zelfs ter plaatse gaan.
Wij zijn uw ogen en oren!
4. Wij onderhandelen voor u!
Niemand wil te veel betalen voor zijn eigendom. Wij analyseren de markt en adviseren u de juiste prijs en helpen u bij het maken van het beste bod. Wij verdedigen uw bod en onderhandelen met de eigenaar over de prijs.
5. Due Diligence
Uw bod is aanvaard?
Onze juridische afdeling kan zorgen voor de due diligence en vertaling van de documenten.
Wij bereiden het dossier voor dat naar de notaris kan worden gestuurd.
6. De finale akte
Wij staan aan uw zijde van A tot Z.
U wordt dus bijgestaan door onze juridische afdeling bij het tekenen van de definitieve akte bij de notaris.
Gefeliciteerd! U bent nu de gelukkige nieuwe eigenaar!
Waarom met ons samenwerken?
U wil het zelf doen?
U werkt met ons samen?
"Ik ga geen vergoeding betalen, ik kan het zelf doen ..."
Met de vergoeding die u voor onze diensten betaalt, zal u tijd en geld besparen. Laten we het samen ontdekken!
ā
ā
"Ik verspil tijd door op verschillende websites te zoeken, eigendommen te vinden die nep zijn of al verkocht zijn ..."
We presenteren u echte woningen, rechtstreeks van de eigenaar of hun vertegenwoordiger. U hoeft niet te zoeken ... wij doen dit voor u!
ā
ā
"Ik vond een pand, maar nu moet ik afspraken maken, ter plaatse gaan om te bezoeken, ... en dan ontdekken dat het pand naast een drukke weg ligt ..."
Als u een selectie heeft gemaakt in de gevonden woningen, kunnen we een virtueel bezoek brengen, een film maken,
een videogesprek voeren of in uw plaats langsgaan. Wij zijn uw ogen en oren!
ā
"Ik ga een bod doen, hopelijk accepteert de eigenaar mijn bod ... en betaal ik vooral niet teveel…"
Wij zijn geboren onderhandelaars en kennen de Spaanse vastgoedmarkt als de beste! Wij laten u onze vergoeding terugverdienen.
ā
"Na mijn bod betaal ik een voorschot aan de eigenaar. Ik hoop dat alles in orde komt en ik mijn voorschot terugkrijg als de eigenaar van gedachten verandert ..."
Met behulp van onze eigen juridische documenten en onze derdenrekening kunnen we u verzekeren dat u niets verliest!
"Ik dacht dat ik mijn vertaal-app kon vertrouwen. Maar ik begrijp de juridische documenten niet, alles is in het Spaans ..."
We hebben een meertalig team. Omdat er geen andere internationale officiële taal is dan Spaans,
vertalen we elk document dat u zou ondertekenen in uw eigen taal.
"Due diligence: Is er een hypotheek op het onroerend goed? Is de woning conform de stedenbouwkundige regels? Wie is de echte eigenaar en mag hij het onroerend goed verkopen?"
Wij kunnen zorgen voor de due diligence. Onze juridische afdeling controleert elk aspect van het juridische
gedeelte van uw aankoop, zodat u niet voor verrassingen komt te staan.
Prijzenpakket
Vele makelaars werken op een non-transparante manier wanneer het gaat over hun commissie. Wij bij Europa21 Group®, zijn erkend Spaans vastgoedmakelaar, en doet dit in de volle transparantie. Wij bieden verschillende pakketten aan. Voor een gepersonaliseerde offerte, aarzel ons niet te contacteren.
Bronze
2,5% +BTW
-
Onbeperkte persoonlijke assistentie
-
Zoeken naar eigendommen
-
Virtuele bezoeken, film, bezichtigingen
-
Prijsonderhandeling – Bod – opmaken ‘Arras’contract
-
Begeleiding bij het tekenen van de akte bij de notaris
Silver
3% +BTW
-
Onbeperkte persoonlijke assistentie
-
Zoeken naar eigendommen
-
Virtuele bezoeken, film, bezichtigingen
-
Prijsonderhandeling – Bod – opmaken ‘Arras’contract
-
Begeleiding bij het tekenen van de akte bij de notaris
ā
-
Verkrijgen van NIE-nummer
-
Openen van een Bankrekening
-
Due diligence en Juridische dienstverlening tijdens het aankoopproces
Gold
4% +BTW
-
Onbeperkte persoonlijke assistentie
-
Zoeken naar eigendommen
-
Virtuele bezoeken, film, bezichtigingen
-
Prijsonderhandeling – Bod – opmaken ‘Arras’contract
-
Begeleiding bij het tekenen van de akte bij de notaris
-
ā
-
Verkrijgen van NIE-nummer
-
Openen van een Bankrekening
-
Due diligence en Juridische dienstverlening tijdens het aankoopproces
ā
-
Toepassing Golden Visa
-
Advocaat/Juridish advies
-
Aanvraag verblijfsvergunning